New Posts New Posts RSS Feed - Cách tính phí của nhà chung cư Trong phương pháp thặng dư nên hiểu thê nào
  FAQ FAQ  Forum Search   Events   Register Register  Login Login

Cách tính phí của nhà chung cư Trong phương pháp thặng dư nên hiểu thê nào

 Post Reply Post Reply
Author
hoahongvangxanh View Drop Down
Thành Viên Tích Cực
Thành Viên Tích Cực


Joined: 12/01/2009
Status: Offline
Points: 88
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote hoahongvangxanh Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Topic: Cách tính phí của nhà chung cư Trong phương pháp thặng dư nên hiểu thê nào
    Posted: 26/03/2009 at 10:47
Trong VD trong TĐGVN09 phần phụ lục o1 có đề cập đến chi phí cho duy tu bão dưỡng tòa nhà toàn từ 300t trở lên phải chăng ở đây muốn đề cập đến tính phí cho chung cư cap cấp tính phí theo m2,chứ bình thường các chung cư chỉ thu phí theo tháng khoang 30.000 nghìn đồng >như vấy VD này đúng hay chỉ là tham khảo>mọi người cho ý kiến nhé.
Back to Top
nas_nguyen View Drop Down
Thành Viên Mới
Thành Viên Mới
Avatar

Joined: 04/12/2008
Status: Offline
Points: 9
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote nas_nguyen Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 30/12/2010 at 14:32
Originally posted by hoahongvangxanh hoahongvangxanh wrote:

Trong VD trong TĐGVN09 phần phụ lục o1 có đề cập đến chi phí cho duy tu bão dưỡng tòa nhà toàn từ 300t trở lên phải chăng ở đây muốn đề cập đến tính phí cho chung cư cap cấp tính phí theo m2,chứ bình thường các chung cư chỉ thu phí theo tháng khoang 30.000 nghìn đồng >như vấy VD này đúng hay chỉ là tham khảo>mọi người cho ý kiến nhé.


Phí duy tu bảo dưỡng tòa nhà khác với chi phí mà hằng tháng cư dân phải nộp cho Ban QLCC (mấy chục ngàn/tháng mà bạn nói đó) bạn ơi!

Phí duy tu bảo dưỡng là chi phí chi trả cho 1 lần hoặc một đợt thực hiện duy tu, bảo dưỡng tòa nhà (có thể định kỳ hoặc đột xuất). Mà duy tu cho cả tòa nhà tốn mấy trăm triệu là bình thường thôi và nhà càng cao cấp thì chi phí duy tu bảo dưỡng cho nó cũng cao hơn tòa nhà thường.

Còn phí hàng tháng mà cư dân trong tòa nhà phải nộp cho Ban Quản lý tòa nhà cũng là để dùng cho mục đích duy tu, bảo dưỡng (thu mỗi tháng gộp lại để đến khi thực hiện duy tu bảo dưỡng thì chi ra), đồng thời còn phục vụ cho nhiều khoản chi khác nữa trong đó có cả chi phí để duy trì Ban QL tòa nhà đó.

Các vấn đề này đều có qui định cụ thể cả. Bạn có thể kiếm trên google.
Back to Top
 Post Reply Post Reply
  Share Topic   

Forum Jump Forum Permissions View Drop Down



This page was generated in 0.414 seconds.
Công ty CP Đầu tư và Thẩm định giá Việt Nam
Địa chỉ: P.108A & P.304 Tòa nhà Building, số 23 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.
Tel: 04.66755933 - 04.35190259 - 04.85875295 Fax: 04.35190018
Website: www.tdg.com.vn; www.dinhgia.com.vn; www.appraisal.com.vn