New Posts New Posts RSS Feed - Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng
  FAQ FAQ  Forum Search   Events   Register Register  Login Login

Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng

 Post Reply Post Reply
Author
xuongrong View Drop Down
Thành Viên Tích Cực
Thành Viên Tích Cực


Joined: 11/11/2008
Status: Offline
Points: 133
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote xuongrong Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Topic: Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng
    Posted: 26/11/2012 at 00:18
Xin chào mọi người trong diễn đàn. Em có một thắc mắc mong mọi người giải đáp giúp hộ:

Theo nghị định 120/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ thì có nêu ra là: Trường hợp người được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất ứng trước tiền bồi thường, hỗ trợ , tái định cư và kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng theo phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì được trừ số tiền đã ứng trước vào tiền sử dụng đất phải nộp theo phương án được duyệt...Số tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng thei phương án đã phê duyệt còn lại chưa được trừ vào tiền sử dụng đất phỉ nộp (nếu có) được tính vào vốn đầu tư của dự án. 

Vậy thì khi tính giá đất theo phương án thặng dư thì trong phần chi phí phát triển có đưa số tiền đền bù giải phóng còn lại (nghĩa là số tiền chủ đầu tư chưa đền bù xong theo quyết định phê duyệt phương án đền bù đã được phê duyệt) vào trông mục chi phí phát triển không

Em mong mọi người giúp đỡ ạ

Back to Top
giangnam_vvfc View Drop Down
Thành Viên Mới
Thành Viên Mới
Avatar

Joined: 26/11/2012
Status: Offline
Points: 3
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote giangnam_vvfc Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 26/11/2012 at 15:10
Trong phương án tính nộp tiền sử dụng đất để ĐTXD, DN chỉ phải nộp tiền đền bù GPMB, ĐTXD hạ tầng kỹ thuật trên phần diện tích hữu ích tính tiền sử dụng đất và tính theo phương pháp phân bổ hạ tầng cho các phần diện tích hữu ích (VD: Phần dt hữu ích là phần diện tích phải nộp tiền sử dụng đất: Diện tích xa chung cư, DT xd khu thấp tầng).

Chi phí còn lại được khấu trừ vào tiền sử dụng đất

* Tóm lại: chỉ phải nộp 1 phần, còn lại đc khấu trừ.
Định giá Việt Nam - VVFC
(Tiền thân là BVG Chính phủ)

Mobile: 977377968;        Email: Namlg@vvfc.vn
Back to Top
xuongrong View Drop Down
Thành Viên Tích Cực
Thành Viên Tích Cực


Joined: 11/11/2008
Status: Offline
Points: 133
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote xuongrong Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 26/11/2012 at 21:59
Mình chưa rõ lắm. Bạn có thể giải thích thêm giúp mình được không?
Back to Top
 Post Reply Post Reply
  Share Topic   

Forum Jump Forum Permissions View Drop Down



This page was generated in 0.750 seconds.
Công ty CP Đầu tư và Thẩm định giá Việt Nam
Địa chỉ: P.108A & P.304 Tòa nhà Building, số 23 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.
Tel: 04.66755933 - 04.35190259 - 04.85875295 Fax: 04.35190018
Website: www.tdg.com.vn; www.dinhgia.com.vn; www.appraisal.com.vn