New Posts New Posts RSS Feed - Kinh nghiệm định giá nhà xưởng
  FAQ FAQ  Forum Search   Events   Register Register  Login Login

Kinh nghiệm định giá nhà xưởng

 Post Reply Post Reply
Author
acb&reb View Drop Down
Thành Viên Mới
Thành Viên Mới
Avatar

Joined: 03/08/2008
Location: Hà Nội
Status: Offline
Points: 18
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote acb&reb Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Topic: Kinh nghiệm định giá nhà xưởng
    Posted: 27/11/2008 at 23:23
chào cả nhà! có ai có nhiều nhiều kinh nghiệm về định giá nhà xưởng chỉ giúp mình với ( phương pháp, đơn giá tính, kinh nghiệm thực tế ...) chỉ giúp với! cảm ơn nhiều. 
Back to Top
thanhhai View Drop Down
Admin Group
Admin Group
Avatar

Joined: 02/07/2008
Location: Hà Nội
Status: Offline
Points: 2217
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote thanhhai Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 27/11/2008 at 23:32
Cái này thì bạn nên dùng suất vốn đầu tư, hiện nay Bộ Xây dựng có ban hành văn bản 1600/BXD-VP nói về suất vồn đầu tư xây dựng công trình, ban tham khảo văn bản này (chú ý đến hệ số trựơt giá nhé)
Hoặc là, mỗi tỉnh hàng năm hoặc hàng quý sẽ ban hành suất vốn đầu tư riêng, bạn xem nhà xưởng của bạn thuộc dạng nào, thì áp đơn giá của loại đó.
  Chẳng hạn như: Suất vốn đầu tư của Hà Nội: http://www.thamdinhgia.org/forum_posts.asp?TID=724
    Suất vốn đầu tư ở thành phố Hồ Chí Minh, bạn tham khảo ở đây: http://www.thamdinhgia.org/forum_posts.asp?TID=498 (phải tính đến yếu tố trượt giá)
Đối với công trình đã xây dựng, bạn phái áp dụng quyết định 206 của Bộ tài chính để trích khấu hao (có xét thêm yếu tố hao mòn thực tế)
Nguyễn Thanh Hải
0988.737.838
Công ty CP Đầu tư và Thẩm định giá Việt Nam
Tầng 7, Toà nhà DC Building, Số 144 Đội Cấn, P.Đội Cấn, Q.Ba Đình, Hà Nội
Tel: 04.85875295
Website: http://tdg.com.vn
Back to Top
AMC View Drop Down
Thành Viên Mới
Thành Viên Mới


Joined: 22/12/2009
Status: Offline
Points: 6
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote AMC Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 19/01/2010 at 13:36
chào mọi người!
em đang fải định giá nhà xưởng sản xuất thiết bị y tế, nhưng tìm mãi không thấy suất vốn đầu tư của loại công trình này. Mong mọi người chỉ giúp. Thanks
Back to Top
duc_phuong View Drop Down
Thành Viên Mới
Thành Viên Mới


Joined: 18/08/2008
Location: ha noi
Status: Offline
Points: 15
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote duc_phuong Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 19/01/2010 at 14:03
Em ở ngoài hà nội nhé
Back to Top
rose View Drop Down
Thành Viên Mới
Thành Viên Mới
Avatar

Joined: 15/12/2008
Location: TP.HCM
Status: Offline
Points: 8
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote rose Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 19/01/2010 at 23:30

Chào bạn!
 Bạn có thể nói cụ thể hơn là là đầu tư xây dựng mới hay công trình đã hiện hữu và mục đích là gì nữa?
Back to Top
AMC View Drop Down
Thành Viên Mới
Thành Viên Mới


Joined: 22/12/2009
Status: Offline
Points: 6
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote AMC Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 20/01/2010 at 09:14
Originally posted by rose rose wrote:


Chào bạn!
 Bạn có thể nói cụ thể hơn là là đầu tư xây dựng mới hay công trình đã hiện hữu và mục đích là gì nữa?

Nhà xưởng đã xây dựng rồi và mục đích là sản xuất thiết bị y tế
Back to Top
AMC View Drop Down
Thành Viên Mới
Thành Viên Mới


Joined: 22/12/2009
Status: Offline
Points: 6
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote AMC Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 20/01/2010 at 09:14
Mong moi người giúp đỡ.
Back to Top
 Post Reply Post Reply
  Share Topic   

Forum Jump Forum Permissions View Drop Down



This page was generated in 0.313 seconds.
Công ty CP Đầu tư và Thẩm định giá Việt Nam
Địa chỉ: P.108A & P.304 Tòa nhà Building, số 23 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.
Tel: 04.66755933 - 04.35190259 - 04.85875295 Fax: 04.35190018
Website: www.tdg.com.vn; www.dinhgia.com.vn; www.appraisal.com.vn