Print Page | Close Window

Thẩm định giá đất cơ sở sản xuất, kinh doanh

Printed From: Phẩm định giá
Category: THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
Forum Name: Các phương pháp thẩm định giá bất động sản
Forum Discription: Kinh nghiệm của từng phương pháp thẩm định giá Bất động sản
URL: http://www.thamdinhgia.org/forum_posts.asp?TID=8945
Printed Date: 23/08/2019 at 12:46


Topic: Thẩm định giá đất cơ sở sản xuất, kinh doanh
Posted By: Huyenmoon
Subject: Thẩm định giá đất cơ sở sản xuất, kinh doanh
Date Posted: 09/04/2019 at 10:34
Chào cả nhà ạ,
Em đang phải thẩm định giá trị quyền sử dụng đất 1 mảnh đất trống như sau:
- Diện tích: 4.967m2
- Hình thức sử dụng: riêng: 4.967m2
- Mục đích sử dụng: Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài
- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
Lần đầu tiên gặp phải đất SXKD diện tích lớn mà thời hạn lại để lâu dài nên e chưa biết phải xác định như thế nào.
Có anh/chị hay các bạn có kinh nghiệm cho em xin ít ý kiến về thẩm định mảnh đất này được không ạ? 

Em cảm ơn nhiều!



Replies:
Posted By: romeo_85
Date Posted: 09/04/2019 at 11:11
Có thể sử dụng phương pháp so sánh với mảnh đất tương tự,  kết hợp với phương pháp thu nhập.


Posted By: Huyenmoon
Date Posted: 09/04/2019 at 11:17
A Romeo có thể nói rõ hơn đc k ạ?
Với PP so sánh thì quanh khu vực đó k có tài sản nào bán với diện tích to như vậy để ss ạ, chỉ đang rao bán đất ở với diện tích tầm 100-300m2 ạ, nếu cứ láy làm tài sản so sánh và điều chỉnh là e thấy k được phù hợp cho lắm ạ



Print Page | Close Window