New Posts New Posts RSS Feed - Thẩm định giá đất cơ sở sản xuất, kinh doanh
  FAQ FAQ  Forum Search   Events   Register Register  Login Login

Thẩm định giá đất cơ sở sản xuất, kinh doanh

 Post Reply Post Reply
Author
Huyenmoon View Drop Down
Thành Viên Mới
Thành Viên Mới


Joined: 09/04/2019
Status: Offline
Points: 3
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote Huyenmoon Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Topic: Thẩm định giá đất cơ sở sản xuất, kinh doanh
    Posted: 09/04/2019 at 10:34
Chào cả nhà ạ,
Em đang phải thẩm định giá trị quyền sử dụng đất 1 mảnh đất trống như sau:
- Diện tích: 4.967m2
- Hình thức sử dụng: riêng: 4.967m2
- Mục đích sử dụng: Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài
- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
Lần đầu tiên gặp phải đất SXKD diện tích lớn mà thời hạn lại để lâu dài nên e chưa biết phải xác định như thế nào.
Có anh/chị hay các bạn có kinh nghiệm cho em xin ít ý kiến về thẩm định mảnh đất này được không ạ? 

Em cảm ơn nhiều!
Back to Top
romeo_85 View Drop Down
Thành Viên Mới
Thành Viên Mới


Joined: 02/05/2018
Status: Offline
Points: 5
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote romeo_85 Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 09/04/2019 at 11:11
Có thể sử dụng phương pháp so sánh với mảnh đất tương tự,  kết hợp với phương pháp thu nhập.
Back to Top
Huyenmoon View Drop Down
Thành Viên Mới
Thành Viên Mới


Joined: 09/04/2019
Status: Offline
Points: 3
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote Huyenmoon Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 09/04/2019 at 11:17
A Romeo có thể nói rõ hơn đc k ạ?
Với PP so sánh thì quanh khu vực đó k có tài sản nào bán với diện tích to như vậy để ss ạ, chỉ đang rao bán đất ở với diện tích tầm 100-300m2 ạ, nếu cứ láy làm tài sản so sánh và điều chỉnh là e thấy k được phù hợp cho lắm ạ


Edited by Huyenmoon - 06/05/2019 at 08:36
Back to Top
 Post Reply Post Reply
  Share Topic   

Forum Jump Forum Permissions View Drop Down



This page was generated in 0.309 seconds.
Công ty CP Đầu tư và Thẩm định giá Việt Nam
Địa chỉ: P.108A & P.304 Tòa nhà Building, số 23 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.
Tel: 04.66755933 - 04.35190259 - 04.85875295 Fax: 04.35190018
Website: www.tdg.com.vn; www.dinhgia.com.vn; www.appraisal.com.vn