New Posts New Posts RSS Feed - Thẩm định giá thửa thứ 2
  FAQ FAQ  Forum Search   Events   Register Register  Login Login

Thẩm định giá thửa thứ 2

 Post Reply Post Reply
Author
mysaah View Drop Down
Thành Viên Tích Cực
Thành Viên Tích Cực


Joined: 27/04/2012
Location: Hồ Chí Minh
Status: Offline
Points: 89
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote mysaah Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Topic: Thẩm định giá thửa thứ 2
    Posted: 07/08/2013 at 17:07
Có 2 thửa đất: 1 thửa mặt tiền, 1 thửa tiếp giáp thửa mặt tiền (không lối ra), chung 1 chủ sở hữu. Giờ định giá thửa thứ 2 đấy, ko được tính giá không lối vào.


Edited by mysaah - 28/11/2013 at 21:27
Back to Top
theanh105.neu View Drop Down
Thành Viên Mới
Thành Viên Mới
Avatar

Joined: 21/02/2012
Status: Offline
Points: 39
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote theanh105.neu Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 07/08/2013 at 18:07
Hồi trước em có làm 1 cái như này..nhưng thửa đằng sau vẫn còn thông với 1 ngõ nhỏ tý, nhưng cái kiểu không tiếp giáp ngõ đúng là bó tay!
hoang the anh
Back to Top
mysaah View Drop Down
Thành Viên Tích Cực
Thành Viên Tích Cực


Joined: 27/04/2012
Location: Hồ Chí Minh
Status: Offline
Points: 89
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote mysaah Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 07/08/2013 at 21:05
Hihi, thank bạn. Tớ đang làm 1 cái như trên, đúng là khó kiếm thông tin quá, anh chị nào làm lâu năm, thẻ TĐV, admin share giúp thông tin ah...


Edited by mysaah - 05/12/2013 at 22:33
Back to Top
hung07dtd View Drop Down
Thành Viên Tích Cực
Thành Viên Tích Cực


Joined: 28/03/2010
Status: Offline
Points: 87
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote hung07dtd Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 08/08/2013 at 17:36
- cách 1 : tìm thông tin chứng minh trên thị trưởng tỷ lệ giữa khu đất không có lối đi vào hoặc đi nhờ đất của người khác so với khu đất có lối đi vào và từ đó điều chỉnh (cách này không khả thi lắm do khó kiếm thông tin)
- cách 2 : áp ụng theo công văn 7575/HD-LS ngày 07/08/2008 :Trường hợp 8: Khu đất, thửa đất hoặc nhà đất không có đường, hẻm dẫn vào hoặc phải đi vào 
bằng thuyền, ghe hoặc bờ đất thì đơn giá đất được xác định theo đơn giá đất có vị trí trong hẻm (vị 
trí 4, cấp hẻm còn lại, hẻm đất) của đường gần nhất đã có giá dẫn đến khu đất nhưng không thấp 
hơn đơn giá đất của đất trồng cây lâu năm cùng vị trí và cùng khu vực.
Cách 3 : kiếm đơn  giá đền bù khu vực đó rùi chứng minh  tỷ lệ giữa khu đất không có lối đi vào hoặc đi nhờ đất của người khác so với khu đất có lối đi vào và từ đó điều chỉnh.
Back to Top
Nser View Drop Down
Thành Viên Mới
Thành Viên Mới


Joined: 03/04/2010
Location: Qui Nhơn
Status: Offline
Points: 28
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote Nser Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 17/09/2013 at 08:54
Mục đích thẩm định giá là gì vậy bạn? Vì tùy vào mục đích mà ta sẽ có các cách giải quyết khác nhau!
Nser
Back to Top
 Post Reply Post Reply
  Share Topic   

Forum Jump Forum Permissions View Drop Down



This page was generated in 0.383 seconds.
Công ty CP Đầu tư và Thẩm định giá Việt Nam
Địa chỉ: P.108A & P.304 Tòa nhà Building, số 23 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.
Tel: 04.66755933 - 04.35190259 - 04.85875295 Fax: 04.35190018
Website: www.tdg.com.vn; www.dinhgia.com.vn; www.appraisal.com.vn