New Posts New Posts RSS Feed - thẩm định giá trong khu kinh tế
  FAQ FAQ  Forum Search   Events   Register Register  Login Login

thẩm định giá trong khu kinh tế

 Post Reply Post Reply
Author
ctannhien View Drop Down
Thành Viên Mới
Thành Viên Mới


Joined: 06/09/2016
Location: thừa thiên huế
Status: Offline
Points: 9
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote ctannhien Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Topic: thẩm định giá trong khu kinh tế
    Posted: 06/09/2016 at 09:59
các bác giúp em trường hợp này. em đang chuẩn bị làm giá 1 khu đất 10 ha trong khu kinh tế để thực hiện dự án thương mại dịch vụ. em đang băn khoăn nên áp dụng phương pháp nào. vì nếu dùng phương pháp so sánh thì không có khu đất nào lân cận có diện tích tương ứng phù hợp cả, nếu điều chỉnh về thì bất hợp lý. có dùng phương pháp chi phí để áp dụng trong trường hợp này được ko ah? vì theo em đặc thù trong khu kinh tế là nhà nước đầu tư hạ tầng rồi cho thuê lại đất, nhà đầu tư được hưởng nhiều ưu đãi do quy mô diện tích dự án lớn 

Edited by ctannhien - 06/09/2016 at 10:02
ctanhien
Back to Top
totochannaki View Drop Down
Thành Viên Mới
Thành Viên Mới


Joined: 13/10/2015
Location: đà nẵng
Status: Offline
Points: 8
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote totochannaki Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 06/09/2016 at 11:08
Bác dùng phương pháp thặng dư nhé. 
Back to Top
mysaah View Drop Down
Thành Viên Tích Cực
Thành Viên Tích Cực


Joined: 27/04/2012
Location: Hồ Chí Minh
Status: Offline
Points: 89
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote mysaah Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 06/10/2016 at 23:05
ban dinh gia cho muc dich gi, cu the dat ban dinh gia la dat thue hay dat giao
Back to Top
TLy View Drop Down
Thành Viên Mới
Thành Viên Mới


Joined: 04/11/2016
Location: Dong Thap
Status: Offline
Points: 2
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote TLy Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 04/11/2016 at 15:12
Đất trong khu kinh tế thì được nhà nước cho thuê thôi. Cơ sở hạ tầng trong khu kinh tế không phải do nhà nước đầu tư mà do nhà nước giao cho doanh nghiệp đầu tư (theo hình thức giao có thu tiền) để chuyển nhượng hoặc cho thuê cơ sở hạ tầng gắn với đất thuê. Mình nghĩ bạn nên cung cấp thêm thông tin về mục đích sử dụng cụ thể để định giá khu đất, vì trường hợp này áp dụng phương pháp thặng dư sẽ phù hợp nhất.
Hãy đi, rồi sẽ tới. Hãy làm, sẽ thành công!
Back to Top
 Post Reply Post Reply
  Share Topic   

Forum Jump Forum Permissions View Drop Down



This page was generated in 0.249 seconds.
Công ty CP Đầu tư và Thẩm định giá Việt Nam
Địa chỉ: P.108A & P.304 Tòa nhà Building, số 23 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.
Tel: 04.66755933 - 04.35190259 - 04.85875295 Fax: 04.35190018
Website: www.tdg.com.vn; www.dinhgia.com.vn; www.appraisal.com.vn