New Posts New Posts RSS Feed - ưu và nhược điểm phương pháp thặng dư,ai biết giúp mình với
  FAQ FAQ  Forum Search   Events   Register Register  Login Login

ưu và nhược điểm phương pháp thặng dư,ai biết giúp mình với

 Post Reply Post Reply
Author
thinhfc View Drop Down
Thành Viên Mới
Thành Viên Mới
Avatar

Joined: 17/01/2011
Location: daklak
Status: Offline
Points: 5
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote thinhfc Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Topic: ưu và nhược điểm phương pháp thặng dư,ai biết giúp mình với
    Posted: 17/01/2011 at 09:11
ưu và nhược điểm phương pháp thặng dư,ai biết giúp mình với
Back to Top
lacknquite View Drop Down
Thành Viên Mới
Thành Viên Mới
Avatar

Joined: 07/01/2009
Location: Tp HCM
Status: Offline
Points: 12
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote lacknquite Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 19/02/2011 at 12:32
bạn đang học hay đã đi làm rồi?
thứ 1: khi áp dụng 1 pp phải xem xét tính thích hợp của nó.
thứ 2: kết quả phụ thuộc vào tính chính xác của thông tin đầu vào và các giả định
thứ 3: kinh nghiệm của tdv mới quyết định kết quả công việc
Back to Top
oanhkun'_aof View Drop Down
Thành Viên Mới
Thành Viên Mới


Joined: 30/10/2010
Location: Ha Noi
Status: Offline
Points: 6
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote oanhkun'_aof Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 19/02/2011 at 23:36
bạn ơi có thể đọc trong giáo trình định giá tài sản của học viện tài chính, viết đầy đủ cả phương pháp, điều kiện áp dung, ưu nhược điểm các pp định giá tài sản cũng như doanh nghiệp
nothing.........
Back to Top
thanhhuy01 View Drop Down
Thành Viên Tích Cực
Thành Viên Tích Cực
Avatar

Joined: 03/06/2010
Location: hà nội
Status: Offline
Points: 411
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote thanhhuy01 Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 20/02/2011 at 21:08
Mấy cái đấy chỉ à lý thuyết thôi. CỨ đọc sách là được
Tuổi thanh xuân chưa một lần khờ dại
Lúc về già chẳng thể cười khi nhớ tuổi thanh xuân
Back to Top
beheohvnh View Drop Down
Thành Viên Mới
Thành Viên Mới
Avatar

Joined: 12/04/2011
Location: hanoi
Status: Offline
Points: 2
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote beheohvnh Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 12/04/2011 at 20:23
Bạn ơi cho mình hỏi: chi phí mua giữ đất và chí phí nắm giữ đất có khác nhau không? nếu khác nahu thì mỗi cái tính như thế ào vậy? thak các bạn trước nha!
mõi ngày là một ngày vui
Back to Top
vnthienphong View Drop Down
Thành Viên Mới
Thành Viên Mới
Avatar

Joined: 06/06/2010
Location: Hà Nội
Status: Offline
Points: 31
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote vnthienphong Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 15/09/2011 at 13:55
có khác nhau chứ. Chi phí mua đất ( theo bạn nói )nó là chi phí sang tên...còn chi phí nắm giữ đất là các khoản phải đóng như thuế đất...
Back to Top
cylcorp View Drop Down
Thành Viên Mới
Thành Viên Mới


Joined: 12/03/2012
Location: Hà Nội
Status: Offline
Points: 2
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote cylcorp Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 12/03/2012 at 02:51
Originally posted by thinhfc thinhfc wrote:

ưu và nhược điểm phương pháp thặng dư,ai biết giúp mình với

- Ưu điểm :
+ Để định giá các tài sản có khả năng phát triển.
+ Thích hợp để đưa ra mức giá khi tham gia đấu giá.
+ Tư vấn về chi phí xây dựng tối đa và tiền bán ( cho thuê ) tối thiểu
- Nhược điểm :
+ Khó khăn trong việc xác định sử dụng tốt nhất và tốt nhất.
+ Mọi ước tính về chi phí & giá bán cũng như giá trị cuối cùng có thể bị thay đổi tùy theo thời gian của tiền.

 Tớ học kinh tế quốc dân. Mới học môn Phân tích đầu tư. ông giáo chém thể. bạn tham khảo thử xem @@
Chủ tịch Tập Đoàn Đầu Tư & Phát triển CYL
Back to Top
thamdinhgiavae View Drop Down
Thành Viên Tích Cực
Thành Viên Tích Cực
Avatar

Joined: 12/09/2011
Location: Hà nội
Status: Offline
Points: 84
Post Options Post Options   Thanks (0) Thanks(0)   Quote thamdinhgiavae Quote  Post ReplyReply Direct Link To This Post Posted: 13/03/2012 at 09:10
Nhược điểm: là nhước điểm cộng gộp của 03 PP: SS, Chi phí và Thu nhập.
Back to Top
 Post Reply Post Reply
  Share Topic   

Forum Jump Forum Permissions View Drop Down



This page was generated in 0.730 seconds.
Công ty CP Đầu tư và Thẩm định giá Việt Nam
Địa chỉ: P.108A & P.304 Tòa nhà Building, số 23 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.
Tel: 04.66755933 - 04.35190259 - 04.85875295 Fax: 04.35190018
Website: www.tdg.com.vn; www.dinhgia.com.vn; www.appraisal.com.vn